Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 100,78 m², offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Affiché à 1 750 000 €, ce logement se distingue par ses volumes généreux et ses prestations modernes, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 47 m² exposé sud-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée et un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La surface utile totale atteint 108,78 m², garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au 4e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, ce bien bénéficie d'une construction récente conforme aux dernières normes. L'état intérieur est neuf, avec une isolation thermique de classe A et un DPE et GES également classés A, assurant une performance énergétique élevée et une maîtrise des consommations. Le balcon généreux complète les espaces de vie, tandis qu'une place de parking intérieure et une cave viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le rangement et le stationnement. Ces annexes renforcent la praticité du logement dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie appréciable. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO