Appartement à vendre, Viroflay (78)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Viroflay, livraison 2028 Situé à Viroflay, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 94,8 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Affiché à 678 000 €, ce logement se distingue par sa conception récente et ses prestations adaptées aux exigences actuelles. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour favoriser un usage quotidien agréable, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. La surface utile atteint 99,3 m², garantissant une bonne répartition des pièces et un confort optimal. Le logement se trouve au 5e étage avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf, bénéficiant d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, témoignant d'une isolation thermique de qualité. Une terrasse de 20,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien et ajoutant une valeur pratique à ce logement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double vitrage et les huisseries performantes contribuent à un cadre de vie confortable. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité adaptée aux besoins actuels. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN