Appartement à vendre, Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Saint-Cyr-l'École Situé à Saint-Cyr-l'École, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,59 m² pour un prix de 598 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface utile de 109,59 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre offre un espace confortable, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement au quotidien. Le bien se situe au troisième étage, offrant une luminosité agréable. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique optimal. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable des finitions et des matériaux employés. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables : une terrasse de 32 m² et un balcon de 5 m² complètent ce logement, offrant des lieux de détente en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un chauffage central performant. L'appartement est desservi par un ascenseur, assurant un accès aisé à l'étage. Les installations comprennent également une salle d'eau, un WC, la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et valorise l'emplacement. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN