Appartement à vendre, Crepy-en-valois (60)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Crépy-en-Valois Situé à Crépy-en-Valois, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 57,84 m², affiché au prix de 226 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, organisées pour optimiser le confort quotidien. La surface utile de 60,32 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien agencés, facilitent l'aménagement et l'utilisation au quotidien, tandis que les chambres offrent un espace intime adapté aux besoins familiaux ou professionnels. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2028, il présente un état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Un balcon de 4,95 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent à un cadre de vie confortable et pratique. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN