Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 Duplex neuf avec terrasse à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 132,78 m² dans un cadre neuf. Proposé au prix de 3 085 000 €, ce logement allie espace et modernité pour un confort optimal. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement duplex se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet une organisation fluide des espaces, offrant un séjour unique et une cuisine attenante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il bénéficie d'un état intérieur impeccable et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Les espaces extérieurs complètent ce bien avec une terrasse de 32 m² et un balcon de 22 m², offrant des lieux de détente en plein air. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le rangement et le stationnement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un ascenseur desservant l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le double et triple vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN