Appartement à vendre, Maisons-Alfort (94)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Maisons-Alfort Situé à Maisons-Alfort, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 108,9 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Affiché à 1 115 000 €, ce logement se distingue par ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable. Les chambres, bien dimensionnées, offrent des espaces privés adaptés à une famille ou à des besoins variés. Situé au 4e étage, l'appartement bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2025. Construit en 2025, il présente un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un extérieur notable complète ce logement avec une terrasse de 34,55 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité du logement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont parfaitement distribuées. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN