Maison à vendre, Entrelacs (73)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Entrelacs Située à Entrelacs, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 99,43 m² pour un prix de 427 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation familiale. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le quotidien, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La surface généreuse favorise une répartition équilibrée entre les espaces privés et communs, offrant ainsi un cadre adapté aux besoins variés des occupants. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes. L'état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'un faible impact environnemental. Un jardin privatif de 178 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 12 m² prolonge agréablement le séjour, créant un lien direct avec cet extérieur. Ces aménagements extérieurs participent à la qualité de vie en apportant un cadre naturel et intime. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques équipent les ouvertures, associant praticité et sécurité. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, tandis qu'un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles en matière de communication. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce projet neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON