Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cucq Situé à Cucq, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,35 m² pour un prix de 251 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement allie confort et fonctionnalité dans un cadre urbain agréable. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour la vie quotidienne. La surface utile de 64,13 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ouverte et deux espaces nuit bien distincts, adaptés à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. La présence d'un placard intégré facilite le rangement et contribue à l'organisation intérieure. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences modernes, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 5,55 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés, garantissant un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des habitants. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN