Appartement à vendre, Le Blanc-Mesnil (93)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Le Blanc-Mesnil Situé à Le Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 105,77 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Affiché à 409 000 €, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain avec ses volumes généreux et ses prestations soignées. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. La surface utile de 110,27 m² assure un aménagement fluide, adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour et la cuisine, ouverts et bien agencés, favorisent une circulation aisée et une vie quotidienne agréable. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il profite d'un ensoleillement naturel dès le matin, idéal pour un intérieur lumineux. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 29,08 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien serein. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN