Appartement à vendre, Carrieres-sur-seine (78)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Carrières-sur-Seine Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 87,27 m² pour un prix de 470 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'adaptent aisément aux besoins quotidiens, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. La surface utile totale atteint 91,77 m², garantissant un confort appréciable dans chaque pièce. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf construit selon les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 52,22 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Trois places de parking en intérieur sont également incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toute saison. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN