Maison à vendre, Solliès-Toucas (83)

Description

À 15 min de Toulon et de Hyères, une maison de 180 m² en pierre de taille, comprenant deux appartements sur un terrain de 5 ha en partie constructible. Une petite route qui longe le Gapeau, parallèle à l'axe qui relie Solliès-Pont à Solliès-Toucas, au milieu d'un quartier résidentiel, conduit à l'entrée de la propriété, adossée au versant d'une colline. Derrière le portail en fer forgé, la maison, perchée sur une hauteur, se distingue au milieu d'un environnement boisé composé de chênes, de pins et de cyprès. La propriété s'étend à flanc de colline dans un environnement de pinède caractéristique de la Provence, sur plus de 4,5 ha d'espace boisé classé que délimite une piste forestière. Devant le logis en pierre, de 180 m² environ, l'allée se dédouble pour permettre un accès au garage, en partie basse, et le stationnement de plusieurs véhicules. Le contournement de la maison par les façades sud ou nord conduit à une terrasse, qui se prolonge par un grand terrain constructible d'environ 3 500 m². Un ancien canal d'irrigation, toujours en eau, traverse la parcelle, constituée de deux restanques. Accolées à l'une d'elles, les ruines d'une ancienne bâtisse du 19? s. témoignent du passé des lieux. La maison, à l'origine un corps de bâtiment principal à pignon découvert, a été prolongée par une extension basse sur la droite. Élevée de deux niveaux, elle est composée de deux appartements indépendants - un par niveau - avec trois chambres pour le premier et deux pour le second. La maçonnerie en pierre apparente de schiste local, aux tons ocre-gris, et la toiture en tuiles canal brun-rouge, avec génoise apparente, signent un bâtiment traditionnel varois des années 1960. La façade, qu'animent deux portes-fenêtres par niveau avec contrevents en bois blanc, est prolongée à l'étage par un balcon avec rambarde en fer forgé. Les baies sont toutes à arc surbaissé et à encadrement en pierres de taille.