Maison à vendre, Saint-Maixant (33)

Description

Sur la commune de Saint Maixant, a seulement 3 minutes de Langon, dans un secteur pratique et recherché, cette maison récente de 2023 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie agréable au quotidien, alliant confort et accessibilité. Développant environ 90 m² habitables, cette maison de plain-pied séduit par sa conception fonctionnelle, son excellent état général et l'absence de travaux à prévoir. Vous profitez ainsi d'un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet de résidence principale confortable. La pièce de vie de 37 m² constitue un véritable espace central, lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le coin nuit, bien agencé, comprend deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain spacieuse, offrant à chacun son confort et son intimité. Nombreux rangements. Cellier et WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 459 m² entièrement aménagé et clôturé, offre un bel espace facile à entretenir. La pergola avec une belle terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le cabanon d'environ 10 m² apporte un espace de rangement pratique. Le portail électrique vient compléter les prestations et renforce le confort d'usage au quotidien. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes et appréciables : climatisation réversible, excellente isolation, menuiseries double vitrage, assainissement collectif et sous garantie décennale. Ces atouts assurent un excellent confort thermique en toute saison, tout en favorisant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Véritable coup de cœur sur le secteur, cette maison réunit de nombreux atouts : construction récente, vie de plain-pied, beaux volumes, extérieur soigné, prestations modernes et disponibilité rapide. Un bien rare, idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant une maison récente, confortable et prête à vivre. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant, Anastasia VEREMEENCO joignable au 0660137210 Ce bien vous est présenté par Anastasia Veremeenco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.