Maison à vendre, Creysse (24)

Description

Située sur les hauteurs de Creysse, dans un environnement calme et privilégié à seulement 10 minutes de Bergerac, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel. Réalisée par un artisan maçon, elle développe environ 125 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle avec une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, Une buanderie, Un pigeonnier attenant apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 2 500 m², piscinable, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée au calme, dans un cadre verdoyant et sans nuisance, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Un double garage indépendant complète les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant, avec un fort potentiel d'aménagement extérieur. Honoraires de 4.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr