Appartement à vendre, Cluses (74)

Description

Fiche N°Id-EXP182888 : Thyez coup de coeur, à vendre type 2 de 51.22m2 carrez, en dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, cosy, au calme et lumineux de part son exposition plein sud. Cet appartement est idéalement situé à quelque pas du lac de Thyez, de la sardagne, de l'autoroute... Il se compose d'un couloir desservant une chambres avec placards et coin grenier, une salle d'eau avec toilettes et puit de lumière, une grande pièce de vie de 32m2 (+7m2 habitables soit 39m2) composé en deux espaces une cuisine équipée et aménagée et un coin salon avec cheminée d'appoint. Dès les beaux jours vous apprécierez de dejeuner sur la terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes: chaines des aravis...Ce bien offre des matériaux de qualités: marbre dans la cuisine, chaudière individuelle, ventilateur, home cinéma, alliance bois, pierre.... Aucune procédure en cours, Envie d'une visite contactez nous! - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/04/2026 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1160 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1462 Euros/an (soit 122 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr