Maison à vendre, Dol-de-Bretagne (35)

Description

Au cœur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et de la gare TGV, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare : l’espace, le calme et un vaste extérieur préservé en plein centre-ville.Édifiée sur un terrain d'environ 1 666 m², elle bénéficie d’une cour, d’un jardin arboré et de généreux volumes. La propriété développe environ 435 m² habitables, complétés par des garages, caves et annexes, pour répondre aussi bien à un projet de grande maison familiale qu’à une réflexion patrimoniale.Son véritable atout : l’ensemble est aujourd’hui réparti en quatre appartements, sans travaux à prévoir. Une configuration qui permet d’envisager différents usages selon vos objectifs : réunir les espaces pour créer une demeure familiale singulière, conserver une partie indépendante ou développer un projet locatif qualitatif.Une propriété rare, où la vie de centre-ville s’allie à une réelle souplesse d’exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald KAIZER, Tél. : 0769180620, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 992577809