Appartement à vendre, Rethel (08)

Description

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose : Appartement de plain-pied de 5 pièces d'environ 100 m² avec terrasse, jardin et garage en plein coeur de Rethel. Rare sur le marché, cet appartement de plain-pied offre un confort de vie recherché, sans escalier, tout en bénéficiant des avantages d'une maison grâce à ses généreux espaces extérieurs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres de 11 m², 13 m² et 13,80 m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 600 m², un véritable privilège en centre-ville. Un garage avec son annexe, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts : Appartement entièrement de plain-pied, idéal pour tous les âges et pour un quotidien confortable. Grand jardin privatif d'environ 600 m². Terrasse. Garage avec annexe. Cave. Chauffage au sol par chaudière à granulés et insert. Charges de copropriété : 33 € par mois. Bien en copropriété, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : Diagnostics réalisés le 19 août 2020, Classe énergie : F (351 kWh/m²/an) Classe climat : F (77 kg CO?/m²/an) Consommation annuelle estimée pour les usages recensés : 2 095 € (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnements compris). Prix : 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.