Appartement à vendre, Roche-la-moliere (42)

Description

EXCLUSIVITE - RARE : très bel et très lumineux appartement climatisé traversant de type T4 de 100m2 avec 3 chambres, 1 grande terrasse, 1 grand garage, 1 cave au coeur du centre ville de Roche La Molière face au Château. Olivier RAGOT - agence les Terrasses de l'immo vous propose ce bien qui se distingue par son emplacement exceptionnel au coeur du centre ville de Roche la Molière et des commodités dans une copropriété de standing. Composition : 1 grande pièce de vie climatisée de 23,95 m2 avec une large baie vitrée 1 belle terrasse de 8m2 1 cuisine séparée de 11,35 m2 très agréable et claire 3 chambres, dont une de 16,20 m2 1 buanderie de 3,70 m2 attenante qui vient agrémenter la cuisine 1 cellier de 1,60 m2 1 hall de 8,75m2 1 balcon côté chambre avec belle vue 1 grand garage fermé sécurisé avec accès direct à l'étage et équipé pour stockage 1 cave saine et tempérée comprise dans la vente. Nombre de lots : 50 (3 lots concernés : 42, 31 et 12). Taxe foncière : 1384 euros. Charges de copropriété : 271 euros/mois (dont 159 euros de chauffage collectif gaz inclus dans les charges), les charges courantes, le fonds de travaux, entretien ascenseur, entretien de la copropriété). DPE : E. Consommation énergie primaire : 192 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 180 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Olivier RAGOT, votre conseiller immobilier, au 06 16 26 96 95. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire. Tous nos biens sur www.lesterrassesdelimmo.com