Duplex à vendre, Nimes (30)

Description

NÎMES DUPLEX T5 DE 178 M2 4 CHAMBRES TERRASSE DE 33 M2 DERNIER ÉTAGE - EMPLACEMENT IDÉAL à Nîmes, on est ici sur un duplex qui se distingue avant tout par sa logique de vie : 178 m2 répartis sur deux niveaux, avec une séparation claire entre les espaces de nuit et les espaces de vie. Le niveau inférieur est entièrement consacré à la partie nuit. Il accueille quatre chambres de 17,36 m2, 15,80 m2, 13,21 m2 et 13 m2. Trois salles d'eau de 6,09 m2, 5,66 m2 et 4,71 m2 viennent accompagner cet espace, complété par un dressing de 3,31 m2 et un WC indépendant. Une organisation cohérente qui permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant une lecture simple du niveau. À l'étage supérieur, toute la logique du bien repose sur les espaces de vie. Le salon-salle à manger développe 49,90 m2 et la cuisine 19,01 m2. Ce niveau est également complété par un cellier de 5,59 m2 et un second WC indépendant. La terrasse de 33 m2, directement accessible depuis le niveau de vie, vient prolonger cet ensemble et constitue un espace extérieur à part entière. Situé au dernier étage de la copropriété, le duplex bénéficie d'une climatisation gainable et d'un ascenseur desservant directement les deux niveaux du logement. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec une distribution qui exploite pleinement les deux niveaux du bien. Un appartement non standard, pensé autour d'une vraie séparation des usages : les chambres et salles d'eau sur un niveau, les espaces de vie et la terrasse sur l'autre. Une configuration cohérente pour un duplex de cette surface, avec 178 m2 habitables, quatre chambres, trois salles d'eau et 33 m2 d'extérieur.