Appartement à vendre, Cachan (94)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cachan Situé à Cachan, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 57,7 m² pour un prix de 333 000 €. Il se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface utile atteint 60,67 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 5,93 m², apportant un prolongement extérieur agréable et une ouverture vers l'extérieur. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est livré neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. La terrasse de près de 6 m² constitue un espace extérieur privatif, parfait pour des moments de détente ou un coin repas à l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent au confort et à la praticité du bien. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO