Appartement à vendre, Chenove (21)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Chenôve livré en 2028 Situé à Chenôve, ce T3 neuf propose une surface habitable de 66 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 212758,34 euros. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations actuelles et une construction récente. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'espaces bien agencés. La surface utile totale atteint 70,58 m², permettant une organisation fonctionnelle des pièces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un espace de vie convivial, tandis que les chambres offrent un environnement propice au repos. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 9,15 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés contribuent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO