Appartement à vendre, Thiais (94)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Thiais Situé à Thiais, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 78,77 m² pour un prix de 445 850 €. Ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il offre un cadre de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface utile atteint 86,77 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres bénéficient d'une disposition pratique pour un usage quotidien optimal. Le logement est exposé sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 26,58 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont bien sûr disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN