Maison à vendre, Chenove (21)

Description

Maison T4 neuve à Chenôve avec jardin privatif et garage Située à Chenôve, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 89 m² pour un prix de 305950 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en pleine évolution. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces pour une famille ou un couple souhaitant disposer de bureaux ou chambres d'amis. La surface utile de 89 m² garantit un agencement pratique avec un séjour et une cuisine ouverts sur l'extérieur, favorisant la convivialité et la circulation naturelle entre les pièces. Livrée au troisième trimestre 2028, cette construction neuve bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 125,93 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 11,7 m² prolonge le séjour, idéale pour les repas en extérieur. En complément, un garage et un parking intérieur sécurisent le stationnement des véhicules, un atout pratique au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les huisseries en double vitrage assurent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique adapté. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien dans un programme neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO