Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Chatou Situé à Chatou, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,67 m² pour un prix de 448 000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 69,32 m² permet une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts sur la loggia, favorisant un usage quotidien agréable et lumineux. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Construit en 2026, il présente un état neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique. Une loggia de 5,29 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage et d'une huisserie performante. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès aux résidents. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN