Appartement à vendre, Frejus (83)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Fréjus Situé à Fréjus, ce T2 neuf de 46,15 m² habitable est proposé à 370 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement présente une surface utile de 51,46 m². L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable, comprenant un séjour et une cuisine ouverts permettant une circulation fluide. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'organisation. Le logement se situe au 2e étage, sans exposition précisée, dans un immeuble neuf construit en 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Un balcon de 10,62 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, un double vitrage performant et la fibre optique pour un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN