Appartement à vendre, Gennevilliers (92)

Description

Appartement T5 neuf de 103 m² à Gennevilliers avec stationnements Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,1 m² pour un prix de 450 000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces distincts pour le travail ou les loisirs. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des chambres confortables, favorisant un quotidien agréable et bien organisé. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son état neuf et sa construction récente assurent une qualité de vie appréciable, renforcée par une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique et phonique performante. Deux places de parking en stationnement intérieur complètent ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour les véhicules. Cette annexe représente un atout important dans un environnement urbain où le stationnement est souvent limité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double vitrage de qualité, des placards intégrés pour optimiser le rangement, et un accès à la fibre optique garantissant un internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension pratique et inclusive. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN