Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse spacieuse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 93,91 m² pour un prix de 577 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement en développement avec livraison prévue au deuxième trimestre 2027. La maison se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 101,91 m², offrant ainsi des volumes adaptés au quotidien. Le séjour et la cuisine, bien agencés, facilitent la vie familiale et les moments de convivialité. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'aménagement intérieur, répondant aux besoins pratiques des occupants. Implantée en rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2027, elle est dans un état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 98,44 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter de l'extérieur. Pour le stationnement, deux places de parking intérieures sont disponibles, ainsi qu'un garage et un box, offrant des solutions sécurisées et pratiques pour les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un branchement TNT et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO