Appartement à vendre, Cachan (94)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Cachan, livraison T1 2028 Situé à Cachan, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 95,41 m² pour un prix de 515 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne, bénéficiant d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile totale atteint 103,41 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour et la cuisine sont conçus pour optimiser l'usage quotidien, avec des volumes adaptés à la convivialité et à la vie familiale. Livré au premier trimestre 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de haut niveau. Une terrasse de 18,43 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO