Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce T2 neuf de 38,61 m² habitable est proposé au prix de 289 000 €. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise son espace de 38,61 m² pour un usage quotidien agréable. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 5,2 m² exposée plein sud, apportant luminosité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. La surface utile totale atteint 41,21 m², incluant les aménagements fonctionnels et les rangements intégrés. Situé au troisième étage, ce logement bénéficie d'une orientation sud qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. La terrasse offre un espace extérieur privatif, idéal pour un moment de détente ou un repas en plein air. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique complètent les équipements modernes. Un placard intégré optimise le rangement. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO