Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,6 m² pour un prix de 385 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme immobilier livré au troisième trimestre 2028, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation harmonieuse des espaces. La surface utile de 70,09 m² permet d'envisager un séjour convivial et des chambres confortables, adaptées aux besoins quotidiens. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise la fonctionnalité de l'ensemble. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel appréciable tout au long de la journée. La livraison prévue en 2028 garantit un logement neuf conforme aux dernières normes en vigueur. L'état intérieur est impeccable, et la performance énergétique est attestée par un DPE de classe A ainsi qu'un GES également classé A, assurant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Une terrasse de 6,97 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux exigences actuelles de communication et de travail à distance. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO