Appartement à vendre, Senlis (60)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Senlis offrant confort et modernité Situé à Senlis, ce appartement T3 neuf de 65 m² habitable est proposé à 260 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Ce logement bénéficie d'une surface utile de 66,91 m² et respecte la surface Carrez de 65 m², garantissant un espace conforme aux normes en vigueur. Avec ses trois pièces, dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La disposition des espaces permet une circulation fluide entre les différentes pièces, favorisant un cadre de vie agréable. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, s'adaptent aisément à divers aménagements, tandis que les chambres offrent un espace intime et reposant. Le logement est situé au premier étage, exposé au nord, ce qui assure une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Une terrasse de 3,81 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, répondant aux besoins essentiels du quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre pratique et fonctionnel pour tous les âges. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente garantit un confort optimal et une performance énergétique élevée, répondant aux attentes actuelles en matière d'habitat durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO