Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Sartrouville, livraison 2028 Situé à Sartrouville, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,14 m² pour un prix de 329 000 €. Implanté au premier étage d'un programme immobilier en cours de construction, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine séparée, permettant une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins quotidiens. La surface bien pensée favorise un agencement confortable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie équilibré. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans un état neuf conforme aux dernières normes. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents en offrant une place de parking sécurisée. Cette annexe constitue un atout pratique non négligeable dans un environnement urbain. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent à la qualité de vie et à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, répondant aux exigences actuelles de communication et de travail à domicile. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier appréciable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO