Appartement à vendre, Entrelacs (73)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin et terrasse à Entrelacs Situé à Entrelacs, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,22 m² pour un prix de 262 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour le quotidien. L'espace de vie principal permet d'envisager aisément un séjour convivial et une cuisine attenante. Les chambres offrent un confort appréciable pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces privés distincts. Le logement est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes énergétiques actuelles avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 84,09 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 10 m² vient également agrémenter ce cadre de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et l'organisation des déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO