Maison à vendre, Saint-Lubin-des-Joncherets (28)

Description

28350 - SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – MAISON ÉVOLUTIVE JUSQU'À 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 100 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Lubin-des-Joncherets cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Aujourd'hui, la maison dispose d'une chambre. Les vendeurs sont actuellement en train d'aménager le garage afin de créer deux chambres supplémentaires. À l'issue des travaux, prévus d'ici fin août / début septembre, la maison offrira ainsi trois chambres au total. En contrepartie, le garage disparaîtra, mais le terrain permettra aisément la création d'un carport ou d'un nouveau garage selon vos besoins. Par ailleurs, le ravalement de façade sera également réalisé par les vendeurs à la même période. La maison recevra un enduit ton pierre, identique à celui présenté sur les visuels de projection d'aménagement, afin de vous permettre de mieux vous projeter sur le rendu final. Elle se compose actuellement de : * Entrée avec placard * Belle pièce de vie de 43 m² avec salon/séjour * Cuisine aménagée et équipée * Dégagement * 1 chambre avec placard (12,40 m²) * Salle d'eau avec placard * WC indépendant À terme, après les travaux : * 3 chambres (12,40 m², 10 m² et 10 m²) À l'extérieur : * Terrain clos de 1 100 m² * Terrasse d'environ 20 m² * Nombreux emplacements de stationnement Les prestations : * Construction de 2022 * Maison de plain-pied * Poêle à granulés * Radiateurs électriques * Isolation intérieure en laine de roche * Combles isolés par laine minérale soufflée * Menuiseries aluminium double vitrage * Volets roulants aluminium * Fibre optique * VMC * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) * Portail pouvant être motorisé Une maison récente, économique et évolutive, qui permettra prochainement de bénéficier de trois chambres et d'une façade entièrement terminée, sans avoir à réaliser les travaux soi-même. Contactez Valentin CIER, votre consultant immobilier effiCity, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris