Maison à vendre, Gien (45)

Description

GIEN - QUARTIER DES BOULARDS - VUE LOIRE Superbe propriété de 233 m² habitable comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, Salon/séjour cheminée donnant sur terrasse orientée plein sud, Chambre parentale avec salle de bains/douche et dressing, une chambre, bureau, WC avec lave mains D'un premier étage: loggia, quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et une salle de douche, bureau, WC Sous-sol: chaufferie, deux caves et partie sur vide-sanitaire, Cour - Terrain clos de 2246 m² - Garage non clos Fenêtres double vitrage de 2018 - Chaudière de 2025 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.