Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement NEUF 84 m² avec Balcon Sud-Ouest & Parking – Proche Place Turenne / Plage Description : PRODUIT RARE – RÉSIDENCE NEUVE DE HAUT STANDING (2026) Situé à proximité immédiate de la Place Turenne, des commerces et de la plage, découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m² au 1er étage avec ascenseur (résidence intime de 9 logements). Bien neuf aux normes PMR, offrant une excellente performance énergétique (DPE B) et des prestations haut de gamme. L'ESPACE DE VIE : Entrée avec emplacement réservé pour dressing. Salon / séjour baigné de lumière avec espace cuisine, ouvert sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Ouest. 2 chambres, dont une avec espace dressing. WC séparé. LES PRESTATIONS : Chauffage au sol (gaz individuel) avec thermostat par pièce. Menuiseries aluminium double vitrage & volets motorisés. Place de parking sécurisée et fermée en rez-de-chaussée. Vaste cave commune (vélos / matériel) & interphone. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :Tout se fait à pied ! La plage, la Place Turenne et l'ensemble des commerces sont à la sortie de la résidence. DPE : B / GES : B Frais de notaire réduits : environ 2,5 % seulement (contre 7 à 8 % dans l'ancien). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A