Maison à vendre, Châteauneuf-sur-Loire (45)

Description

Maison 6 pièces 5 chambres à Châteauneuf sur Loire. Des performances énergétiques optimisées, cinq chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Cette maison répond aux besoins d'une famille comme a ceux d'un investisseur à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le hall dessert trois chambres, dont deux disposent de rangements intégrés, une lingerie, ainsi qu'une salle de bains. Côté équipements et travaux, l'isolation par l'extérieur et celle des combles ont été réalisées. L'habitation dispose de radiateurs électriques récents, d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires, poêle à granulés. A l'extérieur, une terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d'ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839565793