Maison à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HERBLAIN (44800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À deux pas de la vallée de la Chézine, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 165 m², implantée sur une parcelle paysagée d'environ 600 m².Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison séduit par ses beaux espaces de réception et sa distribution idéale pour une famille. Le séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'un poêle qui apporte une ambiance chaleureuse en toute saison. Une véranda, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable à vivre.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner dans un espace pratique tout en restant à proximité des pièces de réception.Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre en duplex. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace.À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente en toute intimité. Sans vis-à-vis, il offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un double accès à la propriété, depuis la rue et le lotissement, apporte un véritable avantage au quotidien.Son emplacement constitue un autre point fort : les écoles, commerces, transports en commun (tramway ligne 3 et bus C8, 50 et 59) ainsi que le périphérique nantais sont accessibles en quelques minutes. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate de la vallée de la Chézine et du parc de la Bégraisière, véritables poumons verts du secteur.Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.