Maison à vendre, Gensac-la-Pallue (16)

Description

Dans un charmant village disposant de toutes les commodités. découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée. offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. D’une surface habitable d’environ 85m² habitables (181m² de surface totale) sur un terrain de 1500m², cette maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32m² avec une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes suspendues, ainsi que d’une grande buanderie à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d’un garage, d’une petite dépendance et d’un abri. Le tout sur un terrain clos offrant un espace extérieur agréable. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture entièrement refaite à neuf, rénovation des sols intérieurs, peintures, modernisation de la salle d’eau et des sanitaires, installation de volets roulants solaires sur l’ensemble des ouvertures avec possibilité d’un système de fermeture automatique en cas de chaleur lors de vos absences. Côté extérieur : des terrasses peuvent être réalisées afin de profiter pleinement des beaux jours. Selon votre projet : un ajustement du prix pourra être envisagé si vous souhaitez réaliser ces aménagements vous-même. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez de tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, pizzeria, tabac…), ainsi que des écoles maternelle et primaire à seulement quelques minutes à pied. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de l’axe deux voies permettant de rejoindre Cognac en seulement 5 minutes et Jarnac en quelques minutes également. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et rénovée sans travaux importants à prévoir dans un environnement pratique et agréable. À découvrir rapidement ! Les 2 premières photos ont été réalisées avec l'IA