Appartement à vendre, Chens-sur-Léman (74)

Description

Situé au dernier étage d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce remarquable appartement T4 de 92 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et luminosité. Disponible à partir de janvier 2027. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe salon de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et s’ouvre sur un vaste balcon de 21 m², véritable prolongement extérieur invitant à la détente. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, deux belles chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d’un garage fermé et d’une cave, apportant un confort de vie au quotidien. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du lac Léman, cet appartement offre une qualité de vie rare et précieuse. Une adresse de choix pour les acquéreurs en quête d’un bien alliant prestations de qualité, volumes généreux et emplacement privilégié. N'attendez plus pour me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,404 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 920€ ~ 1250€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains