Appartement à vendre, Sain-Bel (69)

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAIN-BEL - T4 NEUF DE 79 m² environ AU 1 ? ÉTAGE o TERRASSE DE 17 m² environ Découvrez ce T4 neuf de 79 m² environ situé au 1 ? étage, bénéficiant d'une terrasse de 17 m² environ exposée Sud-Ouest. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ offre un bel espace de vie lumineux. L'une des chambres dispose d'un accès direct à la terrasse. Une place de parking en sous-sol est incluse. Disponible mi-2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et d'établissement du règlement de copropriété. Commodités Transports Arrêt de bus à 350 m Gare TER à 500 m Lyon Gorge-de-Loup en 36 min en train Accès N89 à 350 m Éducation Crèche à 240 m Groupe scolaire à 220 m Collège à 10 min à vélo Lycée à 12 min à vélo Commerces Marché hebdomadaire à 280 m Boucherie-traiteur à 300 m Boulangerie à 350 m Pharmacie à 350 m Supermarché avec drive à 5 min en voiture Prestations Terrasse de 17 m² environ Exposition Sud-Ouest Parking privatif en sous-sol inclus Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage dans la salle de bains et les WC Faïence murale dans les salles de bains Peinture blanche sur les murs et plafonds Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626483)