Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Nouveauté – Nantes Chantenay : Maison de ville offrant un beau potentiel, comprenant : Au rez-de-chaussée : •Une pièce de vie avec cheminée, •Une chambre, •Une véranda accueillant la cuisine, •Une arrière-cuisine, •Une salle de bains avec douche et baignoire, •Des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. •Surface chauffée : 78 m² •Surface habitable : 48 m² •Surface au sol : 101 m² Cette annonce référence 341280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 312 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr