Villa à vendre, Le cap d'agde (34)

Description

Située dans le secteur privilégié et calme de la Pinède, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces, cette villa des années 80 se distingue par son architecture intelligente et visionnaire. D'une surface de plus de 180 m², elle est actuellement divisée en deux appartements T3 indépendants. Libre à vous de conserver cette configuration (idéal investissement ou accueil de proches) ou de décloisonner l'ensemble pour créer une grande habitation principale. Conçue de manière bioclimatique pour optimiser l'énergie et le confort naturel, la maison dispose également d'une climatisation dans toutes les pièces. Elle a bénéficié d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, le terrain arboré de 700 m² sans vis-à-vis accueille une piscine au sel sécurisée et différents espaces de détente au calme. Un grand garage et de multiples solutions de rangement viennent compléter les prestations de cette villa. La structure et le bâti sont en excellent état. Prévoir quelques travaux de modernisation intérieure (cuisine, peintures) pour déployer tout le cachet contemporain de ce bien. Un bien rare, à forte valeur patrimoniale. Référence agence : 269