Appartement à vendre, Magnanville (78)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Magnanville au 5e étage Situé à Magnanville, ce T2 neuf de 44,27 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 186 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans une construction prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant ainsi un habitat récent conforme aux attentes actuelles. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une chambre intime, tandis que la disposition facilite la circulation et l'organisation des meubles. L'agencement répond aux besoins d'un couple ou d'une personne seule souhaitant un cadre pratique et agréable. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est programmée pour le dernier trimestre 2026, dans un immeuble neuf. L'état intérieur est impeccable, conforme aux normes récentes, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans la vie quotidienne. Cette annexe facilite l'accès au logement et contribue à la valorisation du bien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement complet et pratique pour le quotidien. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO