Appartement à vendre, Carrieres-sur-seine (78)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Carrières-sur-Seine Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,74 m² pour un prix de 483 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos adaptés aux besoins d'une famille. La surface utile de 99,24 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, facilitant le quotidien. Un placard intégré optimise le rangement dans l'une des pièces. Le bien est situé au troisième étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès confortable. L'appartement est doté de volets roulants électriques et de vitrages double et triple pour une isolation thermique et phonique performante. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude sont assurés, complétés par une installation internet haut débit avec fibre optique, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Un vaste extérieur accompagne ce logement : une terrasse de 45,77 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente ou aux repas en plein air. Trois places de parking en intérieur sont également incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La résidence se trouve à proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, avec une isolation thermique de classe A et un DPE et GES également classés A, garantissant une excellente performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO