Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce T2 neuf de 46,44 m² offre un cadre de vie agréable à 264 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée présente une surface habitable optimisée pour un confort quotidien. Composé d'une chambre et d'un séjour, cet appartement propose un agencement fonctionnel qui facilite l'aménagement des espaces. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 5,42 m² et un jardin privatif de 24,79 m², apportant un prolongement naturel à l'intérieur et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le logement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf conforme aux dernières normes. La performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Les extérieurs comprennent un jardin privatif de près de 25 m² ainsi qu'une terrasse attenante, parfaits pour les moments de détente. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une eau chaude et courante garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO