Chalet à vendre, Les Villards-sur-Thônes (74)

Description

Chalet de caractère au cœur des Aravis - Les Villards-sur-Thônes - À rénover, hors réseaux Pierre Cambuzat & Liberkeys vous propose un chalet de caractère, situé en zone naturelle protégée au cœur de la vallée des Aravis, aux Villards-sur-Thônes. Un bien authentique pour les amoureux de la montagne, à la recherche d'un projet à taille humaine, loin de l'agitation. Le chalet propose une entrée desservant une cuisine séparée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la forêt. Trois chambres permettent d'accueillir famille et amis. Une cave complète le bien. Une expérience de vie au plus près de la nature : Offrez-vous le charme d'une vie autonome ! Ce chalet hors réseaux offre le cadre idéal pour créer votre cocon en pleine montagne. L'électricité peut être apportée par l'installation de panneaux photovoltaïques ou l'installation d'un groupe électrogène, et une source naturelle coule à proximité immédiate pour l'approvisionnement en eau. Implanté en zone naturelle protégée pour préserver ce cadre d'exception, le bien est destiné exclusivement à un usage de résidence secondaire. La structure actuelle offre de belles possibilités de réaménagement intérieur (finitions, cloisons amovibles, optimisations) pour personnaliser votre pied-à-terre. Emplacement : À quelques minutes de Thônes (commerces, écoles, restaurants), à proximité des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à moins d'une heure d'Annecy et de son lac. Points financiers : taxe foncière 191 €. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM33479. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cambuzat Pierre, agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 105 568 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr