Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 67,4 m² pour un prix de 312 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un quotidien confortable. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine attenante, permettant une circulation fluide entre les zones de vie. Les chambres sont conçues pour offrir un espace intime et reposant. Le bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité douce en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES. Un jardin privatif de 56,42 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 23,18 m² prolonge également le séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont attribuées à ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques équipent les fenêtres en double et triple vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, assurant un confort optimal toute l'année. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN