Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T4 neuve à Cogolin avec grande terrasse exposée Sud-Est Située à Cogolin, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 83,06 m² pour un prix de 493 000 €. Livrée au deuxième trimestre 2027, elle offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement organise ses espaces de vie de manière optimale. Le séjour s'ouvre sur une terrasse généreuse de 50,07 m², idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé grâce à une exposition Sud-Est. La surface utile totale atteint 91,06 m², offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un état neuf, conforme aux normes de construction de 2027. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique optimale. L'orientation et la qualité de l'isolation contribuent à un environnement intérieur agréable et économe en énergie. Le bien comprend également deux places de parking en annexe, facilitant le stationnement. La terrasse spacieuse prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur privatif et convivial. Les équipements intérieurs intègrent une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les huisseries performantes assurent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et la production d'eau chaude complètent les installations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN