Appartement à vendre, Meaux (77)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Meaux, livraison 2027 Situé à Meaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 73,7 m² pour un prix de 245 287 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace fonctionnel. La surface utile de 76,13 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, favorisant un agencement pratique au quotidien. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les dernières normes énergétiques. Classé DPE A et GES A, il garantit une excellente performance thermique et environnementale, assurant ainsi un confort optimal et des coûts maîtrisés. Un balcon de 4,85 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement comprend une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence est équipée d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. À proximité immédiate, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées facilitent le quotidien. Les espaces verts et le centre-ville sont également accessibles, offrant un environnement équilibré entre vie urbaine et nature. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO