Appartement à vendre, Cormeilles-en-Parisis (95)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Cormeilles-en-Parisis Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,8 m² pour un prix de 386 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie contemporain et confortable. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager des espaces de vie distincts et fonctionnels. La surface généreuse favorise une organisation fluide des pièces, avec un séjour et une cuisine séparée qui facilitent la vie quotidienne. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour accueillir une famille ou disposer d'espaces de travail. Exposé à l'est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur impeccable et des matériaux récents. La construction de 2028 répond aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 2,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations modernes. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN